काठमाडौ, भाद्र १४ - घरजग्गा र सेयर बजारमा आएको मन्दीले सरकारको राजस्वमा पनि असर परेको छ । यी दुवै क्षेत्रको अस्वाभाविक वृद्धि रोक्नका लागि अपनाएको नीतिका कारण सरकारको आफ्नै आम्दानीमा असर परेको छ ।
दुवै क्षेत्रको कारोबारबाट लिइने पुँजीगत लाभकर गत आर्थिक वर्षमा ८८ करोड रुपैयाँ मात्र उठेको हो । जसमा घरजग्गाबाट करिब ६८ करोड र सेयर बजारबाट २० करोड रुपैयाँ उठेको छ । अघिल्लो वर्षको भन्दा यो १५ प्रतिशत कम हो । आर्थिक वर्ष ०६६/०६७ मा यस्तो कर १ अर्ब ४ करोड रुपैयाँ उठेको थियो ।
साना व्यवसायीले 'थैली कम' गरेर कारोबार गरेका कारण पुँजीगत लाभकर कम भएको व्यवसायी बताउँछन् । 'जति पनि पुँजीगत लाभकर उठेको छ त्यसमा ठूला व्यवसायी मात्र समेटिएका छन्,' जग्गा तथा आवास विकास संघका महासचिव मीनमान श्रेष्ठले भने, 'बैंकबाट कारोबार गर्नुपर्ने भएकाले ठूला व्यवसायीले ग्राहकको पुँजीगत लाभकर पनि आफैं तिर्ने गरेका छन् ।'
साना व्यवसायीले ठूलो क्षेत्रफलको जग्गा पनि व्यक्तिगत नामबाट खरिद बिक्री गर्ने र सरकारी दररेटमा कारोबार हुने भएकाले वास्तविक राजस्व नउठेको उनले बताए ।
एकपटक कारोबार गर्ने सर्वसाधारणले मात्र यसरी कम मूल्याकंन गरेर कारोबार गर्ने क्रम बढेको उनी बताउँछन् । 'व्यवसायीले यस्तो गर्न सक्दैनन्,' उनले भने, 'कम देखाए कम्पनीको नाफा बढी देखिन्छ ।' व्यवसायीले नाफाबाट २५ प्रतिशत कर्पोरेट कर बुझाउनुपर्छ । 'ग्राहकले राजस्वबाहेक अन्य कर तिर्न मान्दैनन्,' उनले भने, 'त्यसैले लाभकर पनि व्यवसायीले तिर्ने गरेका हुन् ।'
अर्कोतर्फ यसवर्षबाट पुँजीगत लाभकरलाई ५ प्रतिशतमा झारिएकाले राजस्व बढी उठ्ने व्यवसायी बताउँछन् । 'यो जति बढी भयो त्यति कम व्यक्ति मात्र समेटिन्छन्,' श्रेष्ठले भने, 'करको प्रतिशत कम भएपछि धेरैको सहभागिता बढ्छ ।'
सेयर बजारमा भने पुँजीगत लाभकर बढ्ने सम्भावना न्यून रहेको व्यवसायी बताउँछन् । 'कारोबारमा वृद्धि भएपछि कर पनि बढ्ने हो,' स्टक ब्रोकर्स एसोसिएसनका अध्यक्ष अञ्जन पौडेलले भने, 'अहिले कारोबारमा ठूलो गिरावट आएको छ ।'
अघिल्ला आर्थिक वर्षमा १० करोडभन्दा बढी दैनिक कारोबार हुने गरे पनि पछिल्लो पटक यो २ करोड रुपैयाँको हाराहारीमा झरेको छ । व्यवसायीले पुँजीगत लाभकरलाई हटाएर कारोबार कर लगाउन सुझाव दिइरहेका छन् । 'यसले हरेक कारोबारबाट सरकारलाई आम्दानी हुन सक्छ,' उनले भने, 'अन्तर्राष्ट्रिय स्तरमा पनि यस्तो प्रचलन छ ।'
घरजग्गा र सेयर दुवैलाई असर गरेको तरलता अभाव र त्यसले बढाएको ब्याजदरमा कमी आए कारोबार बढ्ने व्यवसायी बताउँछन् । 'ब्याजदर कम हुने बित्तिकै कारोबारमा वृद्धि आउँछ,' श्रेष्ठले भने, 'त्यसले सरकारको आय बढाउन पनि मद्दत पुग्छ ।'
पछिल्लोपटक राष्ट्र बैंकले घरजग्गा ऋणमा रकमको सीमा बढाउनुका साथै ब्याज आम्दानी भइरहेको ऋणलाई नवीकरण गर्न सकिने सुविधा दिएको छ । यसका साथै खरिदमा प्रयोग भएको रकम पनि स्वघोषणा गर्ने व्यवस्था गरिएकाले कारोबार बढ्ने आशा व्यवसायीको छ । सेयर धितो कर्जामा पनि नवीकरण गर्न मिल्ने व्यवस्था राखिएको छ ।
आर्थिक वर्ष पुँजीगत लाभकर (रुपैयाँ)
२०६२/०६३ ६ लाख ५७ हजार
२०६३/०६४ ११ लाख २७ हजार
२०६४/०६५ ८० करोड ३४ लाख ९२ हजार
२०६५/०६६ ७६ करोड १६ लाख १७ हजार
२०६६/०६७ १ अर्ब ४ करोड ३३ लाख ७६ हजार
२०६७/०६८ ८८ करोड